Fehlerhafte Wertquote, fremdes Sonderrecht auf die Gemeinschaft abgewälzt oder unzulässige Erneuerungsfonds-Entnahme? Berechnen Sie Ihre exakte 1-Monats-Anfechtungsfrist nach Art. 75 ZGB & Art. 142 Abs. 3 ZPO.
Nach Genehmigung der Jahresabrechnung durch die Stockwerkeigentümerversammlung genügt ein Brief an die Verwaltung nicht mehr. Sie müssen zwingend innerhalb der 1-monatigen Verwirkungsfrist (Art. 75 ZGB i.V.m. Art. 712m Abs. 2 ZGB) ein Schlichtungsgesuch beim örtlichen Friedensrichteramt gegen die Stockwerkeigentümergemeinschaft einreichen.
Gemäss Art. 142 Abs. 3 ZPO verlängert sich die Frist von Gesetzes wegen auf den nächsten Werktag. Unser Rechner weist beide Daten transparent aus.
Handwerkerrechnung in der Schweiz zu hoch? Prüfen Sie sofort die 10%-Toleranzgrenze (OR Art. 374), Pauschalpreise (OR Art. 373) und nicht unterschriebene Regierapporte (BGer 4A_377/2021).
STWEG Jahresabrechnung kontrollieren & Beschluss anfechten (ZGB Art. 712 & Art. 75): Wertquoten-Rechner, Sonderrecht-Prüfung und 1-Monats-Frist für das Schlichtungsgesuch beim Friedensrichteramt.
Garage hat Kostenvoranschlag überschritten oder unbestellte Arbeiten verrechnet? Prüfen Sie Ihre Autoreparatur-Rechnung nach OR Art. 373/374 und schützen Sie sich beim Retentionsrecht (ZGB Art. 895).
Umzugsfirma oder Endreinigung verlangt trotz Festpreis / Abnahmegarantie mehr Geld? Prüfen Sie Nachforderungen nach OR Art. 373 Abs. 1 und verrechnen Sie Transportschäden rechtssicher.
Bau-Schlussabrechnung oder Architektenrechnung in der Schweiz zu hoch? Prüfen Sie Nachträge, Regierapporte (SIA 118 Art. 47 / BGer 4A_377/2021) und Kostenüberschreitungen nach OR Art. 373/374.