Verrechnet der Handwerker oder Bauunternehmer plötzlich hunderte Franken für Regiearbeiten ohne Ihre Unterschrift? Prüfen Sie Ihre Rechtsposition nach Bundesgerichtsurteil BGer 4A_377/2021.
Gemäss Leitentscheid BGer 4A_377/2021 begründet nur ein vorbehaltlos unterzeichneter Regierapport eine natürliche Vermutung für die Richtigkeit des Aufwands. Ohne Ihre Unterschrift trägt der Unternehmer nach Art. 8 ZGB i.V.m. Art. 374 OR die volle Substanziierungs- und Beweislast und verfügt über keinen Rechtsöffnungstitel (Art. 82 SchKG).
Ohne unterzeichneten Rapport entfällt die Vermutung der Richtigkeit (BGer 4A_377/2021). Fordern Sie per Einschreiben eine lückenlose Substanziierung von Bestellung, Stunden und Material ein.
Handwerkerrechnung in der Schweiz zu hoch? Prüfen Sie sofort die 10%-Toleranzgrenze (OR Art. 374), Pauschalpreise (OR Art. 373) und nicht unterschriebene Regierapporte (BGer 4A_377/2021).
STWEG Jahresabrechnung kontrollieren & Beschluss anfechten (ZGB Art. 712 & Art. 75): Wertquoten-Rechner, Sonderrecht-Prüfung und 1-Monats-Frist für das Schlichtungsgesuch beim Friedensrichteramt.
Garage hat Kostenvoranschlag überschritten oder unbestellte Arbeiten verrechnet? Prüfen Sie Ihre Autoreparatur-Rechnung nach OR Art. 373/374 und schützen Sie sich beim Retentionsrecht (ZGB Art. 895).
Umzugsfirma oder Endreinigung verlangt trotz Festpreis / Abnahmegarantie mehr Geld? Prüfen Sie Nachforderungen nach OR Art. 373 Abs. 1 und verrechnen Sie Transportschäden rechtssicher.
Bau-Schlussabrechnung oder Architektenrechnung in der Schweiz zu hoch? Prüfen Sie Nachträge, Regierapporte (SIA 118 Art. 47 / BGer 4A_377/2021) und Kostenüberschreitungen nach OR Art. 373/374.